Разговорня №8

Филантропия

Это ты за меня заступился, Арт?

lekca

не похоже

mislitel5_1

Комплексно)

auran111

Ем чрезмерно питательные "запчасти" особенного и чрезмерно питавшегося гуся

Правило фитоняши №1 : "То, что не было запощенно, того не происходило IRL"

Silentspec

Мне 40 и я до сих пор с мамой живу, и чо?

А Вы подворовываете потихоньку?

Да ничего, просто интересно стало.

Что значит подворовываю?

Silentspec

Хотя не, последнее - вряд ли, это чисто наша совковая ментальность.

Можно пример из нашей совковой реальности приобретение жилья к 27 годам? честно заработанного с ценником и названием города и средней зп в нем?

Я в 24 купил себе жилье, трешка, 7,5 млн. Полностью сам. Честно заработал. Еще и на ремонт полторашку наскреб. Городок в Подмосковье, средняя зп тысяч 25-30.

Контролирующий_орган

Административное:

@Silentspec избыточное цитирование! см. п. 3.5. Правил форума

lekca

Честно заработал

именно так все и говорят
пока я в их бухгалтерию не залезу и не проверю))
ну, давайте посчитаем...
7,5+1,5=9млн.
Будем исходить из того, что Вы не "подворовываете", а привираете не договариваете, по поводу "полностью сам"(хотя для меня это всё входит в список "нюансов" приобретения, и их масса на самом-то деле, и это все отлично от "полностью сам"). Т.е. будем считать, что Вы ни копейки из своей з/п не тратите на жену и детей, подарки близким, на проезд, лечение и прочее, короче живете за чей-то счет. И Ваша ежемесячная зп в 30.000руб полностью уходит на погашение стоимости жилья и ремонта. 9.000.000/30.000=300мес. - это мы нашли за сколько месяцев Вы расплатились. Путем нехитрых действий узнаем сколько это лет: 300/12=25. Вам, дайте угадаю 43-48 лет сейчас?
У меня к Вам две просьбы:
1.Сдать мне контору, которая Вам беспроцентную рассрочку предоставила на 25 лет (Вы же не копили 25 лет, как я понимаю, в Ваши-то 27 у Вас собственное жилье уже было ведь)
2.Пришлите мне фото Вашей жены, я поставлю ее в рамочку и буду молиться на нее, как на святую. 25 лет кормить (не плохо при этом кормить! судя по Вашей аве, это ж Вы лично на ней?), поить, одевать, лечить и в прочих видах содержать мужа)) - это она молодец)))

Я, допускаю, что я не все знаю в жизни, в чем-то могу быть не права из-за узкого кругозора, иногда могу и просто математически неверно посчитать, да и вообще всегда готова поверить в чудо, поправьте меня, где я ошиблась в своих расчетах.

lekca

Я в 24 купил себе жилье

ситуацию с годами намеренно чуть обобщила, чтобы были нагляднее видны варианты.

auran111

Silentspec, я поддерживаю все логические соображения Госпожи Генерала, высказанные о ваших словах.

Где "магия"??? Где "златая цепь учёного кота Шрёдингера"???

Silentspec

Легко расскажу, где магия.
В голове.
Расскажу об алгоритме, которому следовал.
1. Берем мониторинг недвижки, собираем всю доступную информацию, анализируем.
2. Ищем варианты со льготной ипотекой и дом с крупным и надежным застройщиком на стадии котлована (естественно, рынок застройщиков так же мониторим).
3. Берем льготную ипотеку на двушку в Москве на 2 мио, 1 мио - первый взнос, спустя пару лет выплачиваем как минимум половину.
4. Из-за скачка цен в недвижке, который мы спрогнозировали, продаем квартиру в москве за 8 мио.
5. Переводим сразу в баксы. Ждем год, когда цены на недвижку снизятся.
6. Покупаем в области стометровую трешку и делаем там ремонт на те баксы, что у нас были.
Профит.

Silentspec

Лично моя зп побольше средней, раз примерно в 15. И это не оттого, что я где-то что-то «подворовываю». Просто любой получает столько, сколько он стоит. А стоит он именно столько, сколько за него дают.
Родственников у меня, к сожалению, нет, так что при всем желании «не сам» я бы не смог сделать ничего.
И неправильно про семью считаете, я ее обеспечиваю сам. Жена не работает, сидит с детьми.
Возраст тоже неверно определили.
Все мимо, в общем)

Sophierousse

Подворовывать - это честно пи***ть и/или злостно не сообщать о роде свой деятельности налоговой?

Silentspec

По всей видимости, любое из вариантов. Я думаю, вообще в принципе нечестная игра имеется ввиду в любом формате.

lekca

Все мимо, в общем)

конечно, всё будет мимо при тех вводных данных, которые Вы изначально указали, и мы это проверили расчетным путем.

Silentspec

Ну это то понятно.
Непонятно, зачем что-то считать при недостатке исходных данных, к тому же в чем-то еще и обвинять

lekca

потому что:

Лично моя зп побольше средней, раз примерно в 15.

и это основное.
Т.к. 450.000руб., это и для Москвы очень хорошая зп. Ну, скажем, из моих знакомых это оклад вице-президента банка, входящего в топ-200. И это было несколько лет назад, ну может лет 5 назад, врать не буду, не помню.

lekca

Я в 24 купил себе жилье, трешка, 7,5 млн. Полностью сам. Честно заработал. Еще и на ремонт полторашку наскреб. Городок в Подмосковье, средняя зп тысяч 25-30.

,
в этом тексте достаточно исходных данных и они отличаются от Вашей реальной ситуации.

Silentspec

Ну не, у меня 400, погорячился)
Я просто на трех работах понемногу)))

lekca

Если 450.000руб. в месяц - это чистый доход от предпринимательства - то тоже вполне допускаю, что чел реально придумал продукт/услугу, которая долгое время может кормить, при этом он платит налоги. При этом, своих клиентов он ни в какой форме не наобманывает из серии "не ну а чо они такие тупые" (т.к. для меня это тоже форма воровства).
Но это тоже исключение. Основываюсь из своих, конечно, выборок.

lekca

Я просто на трех работах понемногу

не официально, естественно?

Silentspec

Да нет, я наемник. Просто делаю, что люблю - пишу код. И мне за это платят. Вот, собсна, и все.

lekca

в чем-то еще и обвинять

где именно? я на Вашем примере только ситуацию разбираю (с недосказанностями, утаиваниями и откровенными привираниями))

Silentspec

Официально, естественно. На одной полная, на двух частичная

Natalia81

Ипотека на стадии котлована даётся по льготке при прочих условиях:
При зп в 30 т и наличии 1 иждивенца ,максимальная сумма по льготной ипотеке составит не более 650-700 т.р , и это уже этажа 4 должно стоять( по льготке и оч надёжный застройщик), но квартиры уже чуть дороже, у них метр дороже( плата за репутацию) нежели когда яма и опоры,репутация 0), и мелкие банки с высоким процентом откредитуют от 1.1-1.3 мл при з.п в 30 то.
При взносе в 1 мл своих.

На стадии котлована можно приобрести квартиру в ипотеку,но под значительно высокий процент,нежели льготка. Таким образом ипотечники страхуют себя от ненужных потерь.на время стройки.

Выплатить за два года получается в среднем 720-750 т.р ваших но не ипотечных , если идёт речь о полученных 2 мл, речь однозначно будет о совсем другом доходе нежели 30, то выплатить " половину" с двух годовым процентом это в районе 1.8 м большая часть которых уйдёт на процент по ипотеке,и примерно где то треть от суммы займа. Т.к в первую очередь снимают процент двух годовалый, а оставшееся на сумму по займу.
Что ни как не тянет при 30 т з.п.

Знаем ,плавали..

lekca

Легко расскажу, где магия.
В голове.
1
2
3
4
5
6

и, наконец, тататадам!!!
пока Вы все эти манипуляции производите, где Вы всей семьёй с женой, детьми (о Боги! с собакой и котом?!))) проживаете? неужели у родителей?
хотя Вы-то конечно при Ваших доходах, конечно, в съемной

lekca

И мне за это платят. Вот, собсна, и все.

Лично к Вашей-то ситуации (реальной) и вопросов нет, Вы молодец, безусловно.
Но Ваша ситуация не показатель ситуации в целом по стране. Я к этому и веду, обвинять мужчину в том, что в 27 лет не иметь своего жилья - это фи, это не есть правильно.
У всех своя ситуация. По условным единицам финансово успешных людей судить о нормах всего мужского населения в стране не стоит. Имхо всё.

fam

> Просто любой получает столько, сколько он стоит

> Жена не работает

Фуфуфу
Зочем вам такая дешёвка

lekca

Лично к Вашей-то ситуации (реальной) и вопросов нет

хотя... это Вы мне еще свой ИНН не дали, чтоб я Вас по "службе безопасности" пробила на предмет Ваших официальных доходов))) а то все Вы твердите "честно заработанное" пока выписка из ИФНС и ПФР не придет))))

auran111

Г.Г. ">